Somogyviszló

Mooie boerderij met gastenverblijf!

Op een steenworp afstand van de stad Szigetvár ( 10 minuten) ligt het kleine typisch Hongaarse dorp Somogyviszló. In het dorp zijn nog minimale voorzieningen voorhanden maar voor alle boodschappen kan men terecht in de leuke stad Szigetvár. Zelfs de bruisende provinciehoofdstad Pécs is in een kleine 45 minuten te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Somogyviszló is goed. De omgeving is redelijk vlak en weids en water om te vissen ligt om de hoek. 

De boerderij is gelegen in een zijstraat met veel natuur omgeven en is in een goede en direct bewoonbare staat. Tijdens de renovatie is er een fotoboek bijgehouden van de gehele renovatie dus alles is aantoonbaar.

Men kan gerust spreken van een in goede tot zeer goede staat verkerende ruime boerderij en dat ook volgens West-Europese normen!

Het totale woonoppervlak is ongeveer 180 m2 verdeeld over een hoofdwoning met interne doorgang naar het gastenverblijf. Het gastenverblijf heeft ook een eigen separate ingang vanaf buiten. Er zijn veel authentieke details bewaard gebleven en of dat nog niet voldoende is de zolder reeds voor 80% gerenoveerd en in gebruik als extra zeer ruime slaapkamer!

Hoofdwoning :

• leefkeuken, woonkamer, hal, separaat toilet, slaapkamer met badkamer ensuit. 
• gerenoveerde en omgebouwde zolder met nog extra slaapruimte. De zolder is via de gang van het gastenverblijf te bereiken.

Gastenverblijf: in 2003 aangebouwd dus het zogenaamde “nieuwe deel “

• woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet, mooi terras met een panoramisch uitzicht over de velden en bossen. 

Het geheel staat op een diep perceel van 5341 m2 en men heeft alleen aan de rechterzijde een buur…….aan de linkerkant volledig vrij en men loopt zo de vrije natuur in. Uiteraard is een garage en opslag en een degelijke en bruikbare oprit voor de auto.

Elektra ( 3 x 32 Amp met 11 groepen ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er CV op elektra en een 7KW houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk en glasvezel is aanwezig.

Een speciale, authentieke, ruime en in goede staat verkerende boerderij met veel grond !

Prijs: € 145.000,- Kosten Koper.

Somogyviszló is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Somogyviszló telt 221 inwoners (2023).