Prachtige villa met uniek uitzicht gelegen in Pécs!
De provinciehoofdstad Pécs is gelegen in het zuidwesten van Hongarije van Baranya en is de 5e stad van Hongarije en heeft werkelijk alle voorzieningen die horen bij een grote stad. De omgeving is heuvelachtig omdat Pécs gelegen is in de uitlopers en voet van het Mecsek gebergte. De verbindingen zijn uitstekend en de M6 naar Budapest ligt aan de rand van de stad. Het is een bruisende stad met veel cultuur, winkels en veel eet en drinkgelegenheden en vergeet niet dat het een echte universiteitsstad is!
Deze mooie villa heeft werkelijk een eigen ” gezicht en uitstraling ” en een sensationeel uitzicht over de heuvels en uitlopers van het Mecsek gebergte! Vanuit het ruime en gedeeltelijk overdekte terras is het net of men naar een levend schilderij zit te kijken…..werkelijk uniek!!
De villa is in een goede en direct bewoonbare staat en voorzien van al het moderne comfort en met een woonoppervlak van maar liefst 450 m2 ideaal om met meerdere gezinnen te wonen of wonen en werken te combineren met de verhuur van het zelfstandige appartement. Er zijn 3 verdiepingen:
Begane grond: ongeveer 150 m2
1e verdieping: ongeveer 150 m2 en hier is eigenlijk de hoofdingang en het woongedeelte van de villa.
2e verdieping : ongeveer 150 m2
Het geheel staat op een , voor stadse begrippen, ruim en glooiend perceel van 1601 m2 met op ieder punt een ander uitzicht. Het originele wijnhuis staat er nog steeds en is uitermate geschikt om er een wintertuin van te maken waar eventuele gasten hun ontbijt, lunch en diner kunnen genieten met uitzicht……..zo ziet men…..een schat van mogelijkheden!
Elektra ( veel ampére ), water en een eigen waterbron met pomp en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas en een houtkachel. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk.
Uniek majestueus pand gelegen op een toplocatie en in een van de mooiste steden van Hongarije met een nog mooier uitzicht over de heuvels van het Mecsek gebergte!
Pécs is met 146.581 inwoners (2014) de op vier na grootste stad van Hongarije. De stad ligt in het zuidwesten van het land, in de beschutting van het Mecsekgebergte, even ver van de Donau als van de Drau. Het is de hoofdstad van het comitaat Baranya. Sinds 1954 is het een “stad met comitaatsrecht” (megyei jogú város). Als zuidelijkste grote stad van Hongarije wordt de stad gekenmerkt door een mediterraan aandoende sfeer. Bovendien herbergt de stad de opvallendste Turkse bouwwerken van Hongarije, die in het land verder niet bijzonder talrijk zijn. Bron: wikipedia 799-538