Magyaregregy 

Interessant object met werk !

Zeer moderne en comfortabele woning met dakterras, gelegen in een groen dorp temidden van de uitgestrekte natuur van de Oostelijke Mecsek! De omgeving is heuvelachtig en met bossen omgeven en de bereikbaarheid van en naar Magyaregregy is goed. In het dorp zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar in de direct omgeving zijn meer dan genoeg voorzieningen….de bruisende stad Pécs is in een kleine 35 minuten te bereiken dus dat is ook goed te doen!

Er zijn eigenlijk 3 wooneenheden op één perceel waardoor verhuur als vakantiewoning interessant kan zijn en je eigenlijk een eigen “vakantieparkje” kunt realiseren. Uiteraard moet men wel wat fantasie, inlevingsvermogen en creativiteit hebben en niet te vergeten een budget om alles te realiseren. Men dient hier dus wel rekening mee te houden!!

Het 1e gebouw heeft een woonoppervlak van ongeveer 44 m2 en heeft een ruime slaapkamer, woonkamer en een badkamer met toilet. Het 2e gebouw heeft een woonoppervlak van ongeveer 37 m2 en heeft een hal, woon/slaapkamer en een badkamer met toilet. Het 3e gebouw is een zomerkeuken van ongeveer 15 m2 en ook daar is met wat aanpassingen een klein gastenverblijf van te maken……en zie…..3 verhuur mogelijkheden. Uiteraard is het gewoon bewonen ook mogelijk maar dan zijn de op zich staande gebouwen wel erg klein maar het gaat uiteraard wel !

De mooie en rustige ligging in een zijstraat en grenzend aan de natuur en bossen zorgt voor een mooi panoramisch uitzicht. Het geheel staat op een mooi glooiend perceel van 3146 m2 met een eigen waterput.

Electra ( kopere draad ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er houtkachels en is paneelverwarming mogelijk. Gas ligt voor aan de straat en kan doorgetrokken worden om een CV aan te sluiten. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Prijs : € 57.500,- Kosten Koper.

Magyaregregy is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Magyaregregy telt 656 inwoners (2024). Magyaregregy ligt aan de voet van het oostelijke Mecsekgebergte aan de weg van Hosszúhetény naar Kárász, 15 km van Komló en ongeveer 35 km van Pécs.