Beschrijving
Een echt “WOW” uitzicht!
Centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden Kaposvár en Szigetvár ligt het middelgrote dorp Boldogasszonyfa. In het dorp zijn nog de benodigde basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, de grotere stad Szigetvár is maar 15 km ver en binnen 20 minuten te bereiken. Hier heeft men alle grote en bekende supermarkten, maar ook veel kleine buurtwinkels en eetgelegenheden. Een arts, een apotheek en banken zijn hier ook te vinden. Kaposvár ligt op 18 km en is binnen 15 minuten te bereiken en de prachtige stad Pécs in ruim 1 uur! In het dorp zelf is er een een leuk restaurant met vijver en verhuur van vakantiehuizen, dus ook interessant voor het toerisme. De boerderij is gelegen in Terecseny, een deelgemeente van Boldogasszonyfa.
Het nette en zeer kleine dorp Terecseny is prachtig gelegen in een natuurlijke en ietwat heuvelachtige omgeving en is een zogenaamd einddorp, dus veel rust privacy en ruimte!
De L-vormige woning is in een goede en direct bewoonbare staat en met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m2 lekker groot. Het unieke van deze woning is toch wel het uitzicht aan de achterzijde, doordat de woning voor op het perceel hoger ligt, heeft men aan de achterzijde een sensationeel uitzicht over het glooiende landschap en heuvels. Vanuit het grote terras aan de achterzijde is het net alsof je een extra kamer IN de natuur hebt!
De woning heeft veel mogelijkheden waaronder wonen en werken. U heeft de mogelijkheid om aan vakantieverhuur te doen want er is een op zich zelf staand staand appartement. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.
Er is een prettige “flow” is het huis. Er is een ruime woonkamer met open keuken, met openslaande deuren naar het ruime, ongeveer 25 m2 terras met prachtig uitzicht, een hal, 2 slaapkamers waarvan 1 met een eigen ingang, nog een hal en 2 ruime slaapkamers van ieder ongeveer 25 m2 en een badkamer met toilet. In de kelder van de woning is opslag en een extra badkamer met toilet zodat men zittend aan het zwembad en en genietend van het mooie weer en uitzicht niet via de woning naar het toilet hoeft. Inpandig is er ook nog een kleine wijnkelder en een natte ruimte waar de wasmachine staat. De extra inpandige ruimtes hebben ook nog een oppervlakte van ongeveer 40 m2 dus al met al heeft de woning een bruikbaar woonoppervlak van maar liefst ongeveer 160 m2! Het geheel staat op een totaal perceel van 3558 m2 waarbij belangrijk is dat het 2 aparte aangrenzende percelen zijn. Op het 2e perceel grazen nu de schapen zodat men daar verder geen onderhoud aan heeft. Vanuit de geheel omheinde tuin loopt u via een eigen achteruitgang zo de vrije natuur/bossen in.
Even ter info: in de hal is men nu bezig met het stuken en verven dus dat wordt gewoon afgemaakt.
Het unieke, panoramische uitzicht is in werkelijk nog mooier dan op de foto’s, dit moet u echt zelf zien en dan zal men echt het ” WOW ” gevoel hebben.
Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel en paneelverwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.
Werkelijk een mooie, sfeervolle en in goede staat verkerende woning gelegen in een mooie natuurlijke omgeving!
