Beschrijving
Bijzonder aanbod! Fraai en zeer rustig gelegen bouwperceel met weids uitzicht voor slechts € 2,99/m²! Gelegen in een zeer pittoresk buurtschap, midden in de natuur op de grens van het Mecsekgebergte en de heuvels en bossen van Zselic, slechts 23 km vanaf Pécs, nabij Abaliget en Orfü. Het grondstuk is hoog en droog gelegen aan een groen pleintje midden in het buurtschap, alwaar telefoon en stroom aanwezig (water via bron/put). Het is toegestaan het perceel te bebouwen, bijvoorbeeld voor een (vakantie-)huis, blokhutten, of het voor toeristische doeleinden te gebruiken. Het grondstuk bestaat uit een deels aflopend zeer groen terrein met een bosje met acaciabomen en verder met gras en struiken. Vanuit hier heeft men een prachtig uitzicht over het beekdal en daarachter de uitgestrekte weiden en bossen, alsmede de uitgestrekte heuvels. Rustige ligging midden in de natuur, waar het nog echt stil en ’s nachts donker is, terwijl men toch nog in de bewoonde wereld zit: het buurtschap wordt i.t.t. enkele omliggende nog steeds permanent bewoond door enkele van de oorspronkelijke Hongaarse bewoners; daarnaast hebben enkele Hongaren en buitenlanders hier en in de naaste omgeving een (vakantie)woning. In totaal staan er 16 huizen. De grondstukken grenzen direct aan een natuurgebied met uitgestrekte bos- en jachtgebieden, met diverse fietsroutes en o.a. loopt de Europese Langeafstandswandelroute E7 hier vlakbij. Dagelijkse voorzieningen voor handen in het op loopafstand gelegen dorpje Szentkatalin, of per auto in het dorpje Okorvölgy; overige voorzieningen in de iets grotere buurdorpen Hetvehely en Abaliget, of in de stadjes Szentlőrinc, Sásd en natuurlijk het regionale centrum Pécs, Europese Culturele Hoofdstad in 2010, dat op slechts 25 minuten rijden ligt. Képespuszta ligt op de top van een heuvel, van hieruit kan men lopend door beschermde natuurgebieden naar bijvoorbeeld het voormalige jachtslot in Sásrét-Lukafa, het beroemde openluchtmuseumdorp Kán waar alle boerenhuizen zijn gerestaureerd, of door de wijnheuvels struinen. Goede ontsluiting vrijwel geheel over een goede asfaltweg, de laatste paar honderd meter zijn verhard met puin. Een busverbinding is nabij, en even verderop ligt het treinstation van Abaliget, met een directe verbinding met Pécs en Boedapest; met 1 overstap kan men dagelijks direct naar bijvoorbeeld Wenen, Zagreb, Ljubljana of Venetië! Op slechts enkele minuten rijden liggen de meren van Orfű en Abaliget, een druipsteengrot en een kuuroord. Even verder, doch nog altijd op zeer goed bereidbare afstand bevinden zich twee 18-holes golfbanen. Iets verder bereikt men de zuidoever van het Balatonmeer. In de winter mogelijkheden om te langlaufen, of te skiën (1 skilift in Pécs, verder in Kroatië, Voor-Alpen enz.). Voor wie de rust zoekt, en toch alle moderne gemakken van de stad op nabije afstand wenst te hebben. Gezien de zeer scherpe prijs ook zeker interessant puur als belegging of investering!
