Szalatnak

Beschrijving

Renovatie object met een mooi panoramisch uitzicht!

Nabij de mooie stad Pécs (30 km) ligt het kleine dorp Szalatnak. Mooi gelegen in een heuvelachtige omgeving en omgeven met veel groen en natuur. Er is een goede doorgaande weg naar de omringende dorpen en ook naar Komló en Pécs. In het dorp zelf zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel, kroeg. Er is geen postkantoor meer maar de postbode komt aan de deur en men kan dan alle noodzakelijke dingen afhandelen zoals het doen van betalingen. Gemak dient de mens! Het dorp maakt een nette en verzorgde indruk. Het is een geliefd dorp onder de Nederlanders en Belgen. En niet te vergeten: het kleine treinstation. Ja, Szalatnak heeft een eigen treinstation. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur en bossen omgeven. De bereikbaarheid van en naar Szalatnak is goed.

Het gaat hier echt om een renovatie object wat al vele jaren leegstaat maar desondanks qua basis nog in redelijke staat is en wat belangrijk is: De woning is droog!

Dit is wel een klus voor iemand die weet waar men aan begint en zich niet snel uit het veld laat staan. LET OP: als u denkt dat de renovatie voor weinig euro’s gedaan kan worden moet u dit object aan zich voorbij laten gaan!

Het gaat hier om een full renovatie: Een nieuw dak, nieuwe elektra en waterleidingen, geheel opnieuw stuken en verven, nieuwe keuken en badkamer en vergeet de nieuwe ramen niet. Dus een hele forse en absoluut geen goedkope klus. Maar de woning verdient het nog wel om een kans te krijgen voor een ” nieuw” leven en na de renovatie heeft men een ruime familiewoning gelegen in een net en gezellig dorp.

Het woonoppervlak is ongeveer 115 m2 en er zijn 2 ingangen waardoor er de mogelijk is om er een hoofdwoning en extra gastenverblijf van te maken. Het voorste gedeelte heeft 3 kamers en een badkamer met toilet en het 2e aangrenzende gedeelte heeft een keuken en een extra kamer en ook nog een opslag. Uiteraard kan men er ook 1 ruime woning van maken. Het geheel staat op een ruim perceel van 2136 m2  met een prachtig panoramisch uitzicht aan de achterzijde.

Elektra, water  is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.