Geavanceerd Zoeken

€ 1 tot € 350.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Simontornya

€ 245.000
Referentienummer: 928
Voeg toe aan favorieten
1761
Nieuw

Beschrijving

Ook hier heeft u het WOW gevoel !

Liggend in het comitaat Tolna is het grote dorp Simontornya. Hier zijn nog alle voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, eet- en drink gelegenheden, een klein ziekenhuis, een apotheek, scholen en nog veel meer. De omgeving is ruim en met veel natuur omgeven….Vlak met soms ook heuvelachtige gedeeltes.

Het dorp is ideaal voor mensen die het echte Hongarije willen ontmoeten, de mensen in het dorp zijn gastvrij en vriendelijk. De vele wijnbergen zorgen voor prachtig uitzicht!

De omgeving is prachtig, vanuit Simontornya kunt u gemakkelijk een bezoek brengen aan omliggende plaatsen als SzékesfehérvárSzekszárdTamási en ook het Balatonmeer ligt op een afstand van zo’n 30 minuten rijden. De hoofdwegen in het dorp zijn de Malom utca en de Petöfi utca, langs deze wegen vindt u  de winkels, cafés en restaurants.

De hoofd bezienswaardigheid van het dorp is ” De toren van Simon”, een donjon gebouwd in de 13de eeuw. Inmiddels is het gebouw zo vaak  gerestaureerd dat het een puzzel van bouwstijlen is. In de zomermaanden kunt u het gebouw ook van binnen bezichtigen. In de bergen rond het dorp vindt u zogenaamde “woonkelders”. Kleine grotten waarin tegenwoordig vooral wijnkelders te vinden zijn maar waarin ook nog wel zigeuners wonen.

Restaurants en amusement : Er is een thermaalbad in Simontornya dat op maandag gesloten is. Bij dit zwembad vindt u ook een camping. Er zijn twee betaalbare hotels: Tó Étterem és Motel (ook restaurant) en Gála Panzió. In het dorp vindt u restaurants als Bonci Étterem és Pizzéria en Tulipán Étterem waar u tegen een redelijke prijs een heerlijke maaltijd kunt eten.

LET OP : In Simontornya kunt u tegen vergoeding vissen op karper.

Deze uniek gelegen woning is hoger gelegen op zo’n wijnberg en gaat u gegarandeerd het “WOW” gevoel geven!  Het uitzicht over de “7 meren”‘ is werkelijk fenomenaal!

De woning is gerenoveerd en een groot gedeelte is helemaal opnieuw gebouwd en is van al het moderne comfort voorzien ondanks dat het op een wijnberg ligt. Het geheel is opgetrokken uit steen en is goed geïsoleerd. Met een bruikbaar woonoppervlak van ongeveer 374 m2 ( exclusief garage ) verdeeld over verschillende gebouwen kan met recht gesproken worden van een ruime woning.

 

De hoofdwoning. ( ongeveer 91 m2  + 91 m2 = 10 m2 = 192 m2)

Begane grond:

  • ruime hal ( staan nu de planten voor de overwintering )
  • ruime woonkamer met open keuken
  • badkamer met separaat toilet
  • aansluitende de slaapkamer
  • zeer ruim terras met een prachtig panoramisch uitzicht

1e verdieping:

  • ingang en opgang met een vaste trap naar de 1e verdieping.
  • ruime en hoge verdieping met een eigen in en opgang. Volledig geïsoleerd en afgetimmerd en voorzien van nieuwe kozijnen en ramen.

 

Wijnkelder en pershuis met appartement: (  ongeveer 48 m2 + 45 m2 + wijnkelder 19 m2 = 112 m2 )

Aangrenzend aan de hoofdwoning het pershuis met prachtige wijnkelder EN appartement. Geheel gerenoveerd en voorzien van al het gemak en geschikt voor feestjes en verhuur.

  • ruime open keuken
  • pershuis
  • in zeer goede staat verkende originele wijnkelder
  • badkamer met toilet
  • opgang naar het separaat appartement met balkon en een eigen ingang aan de achterzijde, dus privacy is gegarandeerd.

 

Zelfstandig gastenverblijf:  ( ongeveer 35 m2 + 35 m2 = 70 m2 )

  • keuken/woon en eetkamer
  • badkamer met toilet
  • wijnkelder
  • slaapkamer op de 1e verdieping met eigen ingang

 

Garage: ( ongeveer 85 m2 )

  • Zeer ruime garage van maar liefst ongeveer 85 m2 met dubbele ingang

 

Op het ruime perceel van 13.191 m2 ( 1.3 ha ) staan nog veel druivenranken en fruitbomen. Aan de achterzijde en de ingang van het perceel is er ook een ruim privéparkeerplaats van ongeveer 50 m2. Het betreft hier een perceel in het buitengebied/wijngebied wat 100 % correct op naam staat. Voor alle bebouwingen zijn de juiste vergunningen aangevraagd en verleend!

Via een goed begaanbare betonweg is de woning zeer goed te bereiken.

Ook zeer geschikt om paarden te houden omdat het huis helemaal achter op het perceel gebouwd is en men een prachtig uitzicht heeft over het grondstuk met de grazende paarden. Op dit moment staan er nog veel wijnranken met een jaarproductie van ongeveer 3000 liter wijn. Inmiddels is het aantal wijnranken uitgedund en vervangen door gras maar toen alles er nog stond was er een productie van ongeveer 5000 liter.

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank ( 3 stuks aanwezig). Als verwarming is er een CV en vloerverwarming op gas  (eigen gastank) en een typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv is aanwezig.

Het is zeer zeker geen “koopje” , maar geloof me….de uniek ligging en het prachtige uitzicht en de staat van de woning is het iedere € meer dan waard!!

Omgeving:
Staat / Provincie:
Land: Hongarije
Bekijk op Google Maps
Woning ID: 34499
Prijs: € 245.000
Woonoppervlakte: 374 m2
Perceeloppervlakte: 13,191 m2
Kamers: 1
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Referentienummer: 928
Garages: 1
Gemeubeld: Nee
Optie voor meer grond: Nee

Neem contact met ons op!

Plan een bezichtiging?

Vergelijk Advertenties