Kisbeszterce

“Leuke goedkope patiobungalow met veel werk! Zeer centraal gelegen tussen Pécs en Kaposvár in ligt het kleine dorp Kisbeszterce. In het dorp zelf zijn geen noemenswaardige voorzieningen meer aanwezig maar doordat Mindszentgodisa maar op een kleine 10 minuten ligt zijn alle voorzieningen toch binnen handbereik. Pécs en Kaposvár zijn ieder binnen 40 minuten te bereiken per auto. Er is wel openbaar vervoer van en naar Kisbeszterce! De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur van de Mecsek en Zselic omgeven…ideaal voor het wandelen en fietsen. In de nabijheid bevinden zich diverse toeristische voorzieningen, waaronder de vier meren van Orfű, het kuuroord Magyarhertelend (met een mooi thermaalbad) en de druipsteengrot van Abaliget. Vanuit de woning loopt men in een paar minuutjes via de doodlopende, rustieke dorpsstraat, de bospaden op, de eindeloze natuur in. Deze streek is een bekend jachtgebied en het object zou ook kunnen dienen als jagershuisje. De woning zelf is eigenlijk ruimer dan het vanaf de straat lijkt: er is een entree met hal, die toegang geeft tot een redelijk ruime woonkamer met aansluitend een eetkeuken en met aan de andere zijde twee aparte slaapkamers, alsmede een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde is een berging, alsmede een leuke ruimte om wijn in te maken en deze gaat over in de gewelfde wijnkelder. Er is verder een leuke grillplek en een behoorlijk ruime binnenplaats, grotendeels bestaande uit een terras. Dit alles is goed afgeschermd door een pui, waardoor men geen inkijk en daardoor volledige privacy heeft. De woning dient zeker gerenoveerd te worden en er is veel achterstallig onderhoud, maar op zich is het huis goed gebouwd en de indeling is gepland door een architect die destijds de eigenaar was. Diverse aanpassingen en moderniseringen zijn eerder reeds uitgevoerd, men hoeft dus zeker niet opnieuw te beginnen! Een leuk huis en ideaal als eenvoudig vakantiehuis en voor de klusser die het zelf weer opknapt een heel interessante uitdaging! Het huis biedt voor relatief weinig geld en vanwege het kleine perceel van 449 m2 weinig onderhoud en werk vergt! Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt  via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels of wellicht een paneelverwarming ( niet aanwezig) Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Leuke praktische bungalow voor een uitzonderlijke prijs maar met veel werk!  

Prijs :

    Kisbeszterce is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Kisbeszterce telt 75 inwoners (2021). 9046″